Huis te koop in Vlimmeren met 3 slaapkamers

Zeer ruime en moderne vrijstaande woning met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 158m², gelegen in een rustige residentiële wijk op een perceel van 696m². De woning is voorzien van zonnepanelen met een thuisbatterij en is recent gerenoveerd in 2024.
Indeling: gelijkvloers: inkomhal met glazen deur. Ruime woonkamer van 38,20m² met zithoek en eetgedeelte, voorzien van drie radiatoren en een kamerthermostaat. Volledig geïnstalleerde open keuken van 12,21m² met Bosch-toestellen, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-microgolfoven en vaatwasser, afgewerkt met een werkblad van graniet en composiet. Garage van 20,22m² met automatische sectionaalpoort, koudwaterkraan en aansluiting voor wasmachine/droogkast. Bergruimte onder de trap. Apart gastentoilet.
1e verdieping: nachthal met lichtkoepel. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressingruimte, met oppervlakten variërend van 11,73m² tot 25,96m². Badkamer van 10,73m² met een hoekdouche, ligbad en dubbele lavabo, voorzien van moderne afwerkingen zoals een regendouche en een composiet werkblad. Ook hier een apart toilet voorzien.
Zolder: ruime geïsoleerde zolder van 88,36m² met zoldertrap en extra opbergruimte.
Tuin: grote, volledig omheinde tuin, gelegen richting het noorden, met terras van 25m², een aangelegde oprit én extra zonneterras van 9m² richting Zuidwesten. De tuin is voorzien van een tuinhuis, regenwaterput (2500L), water- en elektriciteit aansluiting.
Extra comfort zoals een alarmsysteem (Verisure), moderne radiatoren, PVC-ramen met dubbele beglazing, hoogrendement-Vaillant-condensatieketel en zonnepanelen (8 panelen van 3320Wp) met thuisbatterij. Energielabel B en een EPC van 150 kWh/m² per jaar.
EXTRA: EPC 150kWh/m²jaar (label B!) (uc: 20240520-0003251208-RES-1). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92.