Huis te koop in Herselt met 3 slaapkamers

Woning met oa. 3 slpk, 2 garages en heel veel potentieel. Dit op een groot perceel van 1975m² pal in de dorpskern van het rustige en landelijke en groene Bergom (Herselt). Met kleuter- en basischool op wandelafstand. Doch centraal tussen Westerlo, Herselt en Laakdal. EPC Label F (836 kWh/m²) - Elektriciteit niet conform

Ligging: In dorpskern van het landelijke en rustige Bergom, gehucht van Herselt. Op 2 km van centrum Westerlo met horeca, winkels, middelbare school,...

Indeling: -1: Kelder 0: Inkomhal, leefruimte, keuken, bijkeuken, badkamer, nachthal, 3 slpk, 2 garages +1: bergzolder Buiten: Grote tuin met vijver, tuinhuis

Beschrijving: Gelijkvloerse woning van 1963 met heel wat potentieel na een grondige renovatie naar de huidige normen. Dit dankzij haar volume en groot perceel.
We betreden de woning in de inkomhal dewelke rechtstreeks binnenkomt in de leefruimte. Deze is opgedeeld in een zit- en eethoek en beschikt over een open haard. Over de hele breedte van de gevel zijn er ramen voorzien die het nodige licht binnen laten.
Aansluitend is er de keuken die op haar beurt in verbinding staat met de badkamer. Vervolgens komt men in de nachthal dewelke toegang verleent naar de 3 slaapkamers.
Achter de keuken is er de bijkeuken/inkomsas en ook een handige, droge kelder is vanuit de keuken bereikbaar.
Aansluitend is er de inpandige garage.
Hier is een vaste trap voorzien naar de bergzolder dewelke over de ganse woning loopt.
Achter de inpandige garage werd later een tweede garage aangebouwd.

De grootste troef van deze woning bevindt zich achteraan. Een prachtige perceel van maar liefst 1975m² die een oase van groen en rust biedt.

Deze woning valt onder de renovatieplicht. Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied - bosgebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden uitgereikt, geen watergevoelig openruimtegebied