Huis te koop in Heist-op-den-Berg met 4 slaapkamers

€ 1.285.000
Bereken je maandlast
CHARMEHUIS OP ZEER RUSTIGE EN VERKEERSLUWE LIGGING - foto 1
BEPCB
388
1.007
4
2
Omschrijving

CHARMEHUIS OP ZEER RUSTIGE EN VERKEERSLUWE LIGGING

Deze buitengewone villa is gebouwd met bijzonder oog voor detail en afgewerkt met een boeiende mix van oude en nieuwe topmaterialen.
Bovendien is deze uitzonderlijk gelegen op een unieke, zeer rustige en landelijke locatie met het natuurpark De Averechten op wandelafstand.

Via de automatische toegangspoort komt u op het volledig afgesloten perceel, volledig aangelegd met klinkerpaden, buxus en taxushagen.

INDELING
Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal met vestiairekast en een ruim gastentoilet met handenwasser.
De vloer in oude blauwe hardsteen is doorgetrokken naar de grote, open leefkeuken van 40 m².
Hier vindt u een volledig uitgeruste keuken met een kookeiland in natuursteen basaltina en een fornuis van Lacanche.
De lichte eetplek krijgt nog extra gezelligheid door de strakke open haard. Hier heeft u dankzij het grote stalen boograam een open zicht en toegang tot de achterliggende tuin en terrassen.
De woonkamer van 51 m² heeft een eiken parketvloer met wisselende lengtes en breedtes, veel lichtinval en een bijzonder sfeervol openhaardvuur, opgetrokken uit oude borduren.
Alle leefruimtes staan in open verbinding met elkaar, dit geeft een zeer ruimtelijk gevoel doch met de nodige aandacht voor eigenheid van elke ruimte.
Grenzend aan de keuken, is er nog een bijkeuken in dezelfde stijl afgewerkt, met onder meer grote spoelbak in basaltina, wijnkast, praktische ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Hier heeft u toegang tot zowel de zij-ingang als de inpandige garage van 48 m²

Eerste verdieping:
Via de eiken trap komen we in de nachthal met eiken beplanking, doorgetrokken in alle slaapruimtes en bureel.
Het bureel is ingericht met ingemaakte kasten en in open contact met de hal door een smeedijzeren raam.
De masterbedroom geeft directe toegang tot een in tadelakt afgewerkte badkamer met 2 wastafels, vrijstaand ligbad, inloopdouche en toilet en een dressing van meer dan 22 m²!
De 2 andere slaapkamers geven toegang tot de tweede badkamer - in zelfde stijl afgewerkt met tadelakt - met douche, lavabo en toilet.

Zolderverdieping
Hier bevindt zich een volledig afgewerkte open ruimte van 66 m² met traditionele daktimmer met zichtbare spanten, eiken parket en ingemaakte kasten.
In te vullen als ontspannings-, fitnessruimte, extra slaapkamers ...

Tuin
De strak aangelegde tuin heeft 2 terassen in blauwe hardsteen en 1 overdekt terras in kleiklinkers.
Het verwarmde zwembad (9m x 4m) is voorzien met een afdekking met solarlamellen en kindvriendelijk met veligheidsrand. Het eiken bijgebouw (Heritage) biedt nog extra berging, een wc en buitendouche.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.901 €
Kadasteroppervlakte
1.007 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Buitengewoon huis
Bewoonbare oppervlakte
388 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.007 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Rustig

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
21 m²; 18 m²; 15 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Videofoon
Ja
Alarm
Ja
Zwembad
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
146
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240107-0003100052-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Hanssenslaan 9 E, 2222 Heist-op-den-Berg

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast