Grond te koop in Heist-Op-Den-Berg

Bouwgrond of te renoveren woning op mooi perceel van 1409m²

Met een straatbreedte van maarliefst 30m vinden we in Heist op den Berg dit perceel met totaalrenovatie of bouwgrond.

In bijlage vinden jullie de bouwvoorschriften/afmetingsplan.

Bouwvoorschriften:

De woning Liersesteenweg 115 is gelegen in een woonzone met landelijk karakter volgens het gewestplan Mechelen.

Bijkomend is het perceel gelegen in een zone met een verbod op meergezinswoningen volgens het RUP-Perimeter meergezinswoningen. Dit RUP bevat verder geen specifieke stedenbouwkundige voorschriften.

Het perceel is niet gelegen binnen een goedgekeurde verkaveling waardoor er geen specifieke stedenbouwkundige voorschriften beschikbaar zijn.

Woonzones met landelijk karakter zijn bestemd voor de oprichting van vrijstaande ééngezinswoningen op percelen met een breedte van minstens 20m. Het perceel heeft een breedte van ongeveer 30m en is onvoldoende breed om te verkavelen in 2 percelen.

Halfopen bebouwing of meergezinswoningen zijn niet toegestaan.

Langs de N10 zijn geen handels- of horecavestigingen toegelaten.

De rooilijn is gelegen op 13m uit de wegas, de bouwlijn op 21m uit de wegas.

De bestaande woning kan behouden blijven en/of uitgebreid worden in de breedte. Als algemene bouwbreedte wordt meestal 2/3 van de perceelsbreedte gehanteerd. De minimale afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen dient 3 meter te bedragen.

De maximale bouwdiepte is meestal 17 meter vanaf de voorgevelbouwlijn. Op dergelijke brede percelen wordt soms een bouwdiepte van 20m toegelaten.

De oprichting van een nieuwe vrijstaande ééngezinswoning, na het slopen van de bestaande woning, is eveneens mogelijk.

Bij verdere vragen of een afspraak ga naar www.immodelaet.be of bel ons op 036440088.

Kom niet TE LAET en maak snel uw afspraak.