Huis te koop in Herentals met 3 slaapkamers

BEPCB
201
568
3
2
Omschrijving

Stijlvolle stadswoning op toplocatie te Herentals

Interesse of vragen? Contacteer Jeff Peeters via +32 492 57 13 17 of jeff.peeters@copandi.be.
Alle attesten en plannen zijn te downloaden via www.copandi.be

Gelegen in een doodlopende straat, nabij het centrum van Herentals vinden we deze stijlvolle woning.
De woning werd naar hedendaagse normen voorzien van 14 zonnepanelen en recente warmtepomp.
De kwalitatieve materialen en het gunstig epc, combineren zorgeloos wonen op een toplocatie met alle voorzieningen op wandelafstand.
Indeling
Inkomhal, toilet, douchekamer, woonkamer, bureau/slaapkamer, keuken, 2 slaapkamers, dressing, badkamer, ruime geïsoleerde zolder, leefkelder, tuin, terras, garage.
We betreden de woning via de lichtrijke inkomhal, met gastentoilet en douchekamer, die toegang verleent aan de leefruimte.
Deze is praktisch ingedeeld als zithoek en eetkamer. Aanpalend vinden we een bureauruimte, die ook kan omgetoverd worden naar extra slaapkamer. De volledig uitgeruste open keuken geniet van uitzicht op de tuin en het terras.
Het terras is evenals de volledige benedenverdieping en badkamer gevloerd in blauwe hardsteen.
Op de verdieping bevindt zich vervolgens de badkamer, deze is voorzien van lavabo, ligbad en toilet.
Net zoals het gastentoilet werd in de badkamer ook voor het topmerk Philippe Starck gekozen.
Eveneens vinden we hier nog 2 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over een ensuite dressing. Hier is bij allen een mooie parketvloer aanwezig.
Verder is de woning volledig onderkelderd, momenteel ingericht als wasplaats, berging en mancave.
Tot slot is het heerlijk vertoeven op het ZW-georiënteerde terras met uitzicht op de volledig omheinde tuin. Achteraan vinden we nog een ruime garage met elektrische poort alsook extra ruimte voor fietsen en werkmateriaal.
De oprit geeft tevens bijkomende parkeermogelijkheid voor verschillende wagens.
Kortom, bent u op zoek naar een woning met allure, die comfort en gezelligheid weet te combineren op een rustige locatie in hartje Herentals, laat de woning dan voor zich spreken.

BIJZONDERHEDEN:
✅ 14 zonnepanelen
✅ Airco-warmtepomp installatie
✅ Aansluiting Laadpaal
✅ Regenwaterput
✅ Inclusief alle jaloeziën, blinderingen en verlichting
✅ Alarm installatie
✅ Rolluiken

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
201 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
568 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Rustig

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Type badkamers
Ligbad; Douche

Comfort

Airconditioning
Ja
Videofoon
Ja
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
130
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241213-0003479026-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Pol Heynsstraat 19, 2200 Herentals

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?