Commercieel te koop in Herentals

€ 495.000
BEPCB
1.200
Omschrijving

Gunstig gelegen handel met woonst

Gunstig gelegen handel met woonst.

Deze gunstig gelegen handelsruimte met aansluitende woonst is een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden pand met veel mogelijkheden.

De ruime winkel is een absolute troef van deze woning.
De winkelruimte is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagruimte of een atelier.

De centrale ligging op de verbindingsweg tussen Herentals en Heist-op-den-Berg zorgt ervoor dat het goed bereikbaar is voor klanten en dat er een goede zichtbaarheid is voor passanten.

Vanuit de handelsruimte kan je via een kantoor naar het woongedeelte.

Het woning beschikt over een grote living met aansluitend een open keuken.
Op de verdieping zijn er vier ruime slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin of voor wie graag extra ruimte heeft. De badkamer is ingericht met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Dit pand biedt dus een unieke combinatie van wonen en werken, met alle comfort en mogelijkheden die je maar kan wensen. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met handelsmogelijkheden of naar een pand met veel potentieel voor een eigen zaak, deze handel met woonst heeft het allemaal.

Bovendien beschikt het pand over een zeer gunstig EPC, waardoor het energiezuinig is en er geen renovatieverplichting geldt.

Ben je benieuwd en wil je eens komen kijken? Bel ons voor een afspraak op 014 58 02 08.

Financieel

Kadastraal inkomen
2.508 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
1.200 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal douchekamers
2
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
16 m²

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
192
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240521-0003160695-RES-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Morkhovenseweg 114, 2200 Herentals

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden