Commercieel te koop in Merksem met 8 slaapkamers

€ 685.000
CEPCC
90
8
4
Omschrijving

4 appartementen met 2 slaapkamers en 2 terrassen

Opbrengsteigendom omvattende 4 appartementen op centrale ligging, Bredabaan Merksem.

 

De appartementen zijn voorzien van 2 slaapkamers en 2 terrassen

ingedeeld als volgt;

Ruime, centrale inkomhal. Vooraan gelegen woonkamer, ruime keuken met terras, badkamer met lavabomeubel, wc en douche, achteraan 2 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer toegang biedt tot het 2e terras.

Elk appartement is voorzien van een kelderberging.

 

Zeer interessante investeringskans, netto rendement van 5,5% ! ! !

Appartement 3L : verhuurd aan 775,46 pm

Appartement 3R: verhuurd aan 805,19 pm

Appartement 4L: verhuurd aan 743,64 pm

Appartement 4R: verhuurbaar aan 800 pm, momenteel leegstaand.

 

mogelijke maandelijkse opbrengst : 3.124,29,- EUR

mogelijke jaarlijkse opbrengst: 37.491,48,- EUR

 

Financieel

Kadastrale info
0302/00V002
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
90 m²
Staat pand
Op te frissen

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
6 m
Diepte perceel
18 m

Indeling

Aantal slaapkamers
8
Oppervlakte slaapkamers
8,05 m²; 16,19 m²
Aantal badkamers
4

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
203
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250221-0003532923-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Bredabaan 397, 2170 Merksem

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden