Huis te koop in Merksem met 4 slaapkamers

CEPCC
138
150
4
1
Omschrijving

Authentieke woning met 4 slpk en grote tuin

De authentieke deuren, de prachtige plankenvloer en de hoge plafonds trekken meteen de aandacht in deze charmante en ruime woning. Maar er is meer: deze verrassend rustige plek ligt in een eenrichtingsstraat dat ook een fietsstraat is,  op de grens van Merksem en Schoten.

 

Vanaf de eerste stap in de woning voel je het karakter. De inkomhal maakt meteen indruk, met retro vloertegels en sierlijke moulures aan het plafond. Vanuit de dubbele leefruimte wandel je door naar de L-vormige keuken met eetruimte. Dankzij de dakkoepel en grote ramen baadt deze ruime kamer in het licht en heb je een mooi uitzicht op de groene tuin. Dit is zonder twijfel het hart van het huis, waar iedereen graag samenkomt.

Aansluitend vind je de badkamer met douche, lavabo en een stijlvol houten badkamermeubel. Het raam naar de tuin zorgt voor extra licht en natuurlijke ventilatie.

Tussen de keuken en kelder is er ook een ingemaakte kast met aansluiting voor was-en droog , altijd handig dat dit netjes weggewerkt is.

 

Vier slaapkamers, veel licht

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, allebei met originele plankenvloeren en hoge plafonds. De grootste kamer, aan de straatzijde, heeft bovendien een charmant balkonnetje. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, waar het daglicht via veluxramen aangenaam binnenvalt. Verder beschikt het huis over een ruime kelder.

 

Groene ontsnappingsplek

In de groene tuin kom je helemaal tot rust. Eerst is er een terras in bangkirai, ideaal om buiten te eten op zonnige dagen. Daarachter ligt een grasperk, aan beide kanten omzoomd met mooie planten.

In de voortuin is er ruimte voorzien voor fietsen of vuilnisbakken. Handig, zo blijft er binnen meer plaats vrij.

 

Centraal én rustig gelegen

Deze woning combineert het beste van twee werelden: rustig wonen én centraal gelegen. Je bevindt je op de grens van stad en groen. Wandelen of fietsen kan langs de Vaart of in het Boeckenborghpark. Voor je boodschappen kan je terecht op de Bredabaan of in winkelcentrum ‘De Winkelstap’. De bus naar de stad neem je eenvoudig op de Deuzeldlaan, en ook de tram stopt vlakbij op de Bredabaan.

Financieel

Kadastraal inkomen
742 €
Kadastrale info
0290/00K002
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
138 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
150 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
19 m²; 15 m²; 19 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
240
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250408-0003572557-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Molenlei 82, 2170 Merksem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden