Commercieel te koop in Merksem met 6 slaapkamers

Dit volledig verhuurde opbrengsteigendom aan de Bredabaan in Merksem biedt een stabiele en rendabele investering. Het gebouw werd in 2024 gerenoveerd en bestaat uit een commerciële ruimte en vijf appartementen, die samen een maandelijkse huuropbrengst van € 5.051 genereren. Dit komt neer op een jaarlijkse bruto-opbrengst van € 60.612 en een bruto rendement van 6,09%.

Indeling van het gebouw

• Gelijkvloers

  • Commerciële ruimte (French Tacos) – 60 m² | Huur: € 1.125/maand

  • 1-slaapkamerappartement – 67 m² met privétuin van 45 m² | Huur: € 950/maand

• Eerste verdieping

  • 1-slaapkamerappartement – 62 m² met terras van 4 m² | Huur: € 850/maand

  • 1-slaapkamerappartement – 52 m² met terras van 4 m² | Huur: € 723/maand

• Tweede verdieping

  • 2-slaapkamerappartement – 62 m² | Huur: € 788/maand

  • 1-slaapkamerappartement – 54 m² met terras | Huur: € 615/maand

Troeven

• Volledig verhuurd – Meteen een opbrengst vanaf dag één

• Gerenoveerd in 2024 – Geen grote renovatiekosten op korte termijn

• Langlopende huurovereenkomsten met zowel commerciële als particuliere huurders

• Strategische ligging aan de bruisende Bredabaan in Merksem

• Rendabele en toekomstgerichte investering

Op zoek naar een zorgeloze investering met een solide rendement? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging!