Huis te koop in Merksem

Vergunde opbrengsteigendom op rustige ligging. Het gebouw bestaat uit 4 appartementen met 2 slaapkamers en terras/tuin + 2 garageboxen.

Indeling van het gebouw:

Gelijkvloers: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - tuin +/- 25 m².

Eerste verdieping: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - terras +/- 2 m².

Tweede verdieping: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - terras +/- 2 m².

Derde verdieping: Inkom (+/- 6.5 m²) op laminaat - afzonderlijk toilet, living (+/- 32 m² ) op laminaat - keuken (+/- 6.5 m²) met afwasbak, kasten, kookfornuis, dampkap - slaapkamer 1 (+/- 13.5 m²) op laminaat - slaapkamer 2 (+/- 8 m²) op laminaat - badkamer (+/- 4 m²) met ligbad, lavabo en kasten - terras +/- 2 m².

Garagebox 1

Garagebox 2


Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 855,32 + € 50 AO
Eerste verdieping: € 784,49 + € 50 AO
Tweede verdieping: € 791,66 + € 50 AO
Derde verdieping: € 811,16 + € 50 AO
Garagebox 1: € 85,26
Garagebox 2: € 85,95
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 3.413,84 + € 200 AO
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 40.966,08 + € 2.400 AO

EPC scores: 
Gelijkvloers: 20241030-0003428476-RES-1 - 396 kWh/m²jaar
Eerste verdieping: 20241030-0003428630-RES-2 - 224 kWh/m²jaar
Tweede verdieping: 20241030-0003428631-RES-2 - 193 kWh/m²jaar 
Derde verdieping: 20241030-0003428531-RES-1 - 273 kWh/m²jaar

Individuele nutsvoorzieningen voor gas, water en elektriciteit. Het dak is 2 jaar geleden vernieuwd.