Huis te koop in Merksem met 4 slaapkamers

BEPCB
204
170
4
2
Omschrijving
Gezellige en energiezuinige gezinswoning in doodlopende straat te Merksem

Omgeving:
Deze ruime gezinswoning ligt in een rustige, doodlopende straat in Merksem. Ideaal voor gezinnen die opzoek zijn naar rust en nabijheid van voorzieningen. Op wandelafstand vind u verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bied bovendien een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Gelijkvloers:
Bij binnenkomst komt u in de inkomhal met handige ruimte voor fietsen. Hiernaast bevind zich een praktische wasplaats met toilet. De ruime leefruimte van 35 m² met parketvloer biedt toegang tot de eetkamer met open keuken. Verder is er zicht op de Zuidoost georiënteerde tuin. Deze heeft ook een terras en een groot tuinhuis.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen terras en ensuite badkamer. Deze is voorzien van een dubbele lavabo en bad. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet wat ideaal is voor gezinnen.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden toch nog twee grote slaapkamers, ideaal als kinderkamers, bureau en/of dressing. Onder het dak is er een ruime, praktische zolder voor extra opbergruimte.

Pluspunten:
- Energiezuinig en uitstekend onderhouden
- Mooi aangelegde tuin met terras en tuinhuis
- Rolluiken voor extra comfort en privacy
- Ruime, droge kelder met kruipkelder.

Extra informatie:
- Attesten zijn aanwezig.
- GEEN IMMO

Financieel

Kadastraal inkomen
1.104 €
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
204 m²
Staat pand
Zeer goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
170 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand
Afstand tot openbaar vervoer
150 m
Afstand tot autosnelweg
1600 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 13 m²; 15 m²; 15 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Gepantserde deur
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
176
EPC-label
B
Zonnepanelen
Nee

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Nee
Bestemming gebouw
Privé - woning
Kadastraal plan
Ja

Locatie

Lode Geysenstraat 22, 2170 Merksem

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?