Appartement te koop in Merksem met 1 slaapkamer

Leiebos 31 (15e verd.) - Merksem

Gerenoveerd ultra modern appartement (92 m²) met 1 slaapkamer en zuid-georiënteerd terras (18 m²) in Merksem.

Het pand behaalt een uitstekende mobiliteitsscore dankzij de gunstige ligging aan de Bredabaan. De nabijheid van de Park & Ride bij de hypermarkt Carrefour maakt dat je hier een ruim aanbod aan bussen en trams hebt. Daarbij kan je ook goed gebruik maken van het velo-deelsysteem en met de wagen bereik je de snelweg in slechts enkele minuten.

Het appartement bevindt zich op de vijftiende verdieping van een goed onderhouden gebouw van 16 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €223/maand en omvatten water, verwarming (gas), onderhoud van de gemene delen, lift, verzekering en blokpolis. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2023 en de epoxy-vloer is in 2021 gelegd. De elektriciteit is conform en de PVC-ramen dateren van 2018.

Via de veiligheidsdeur betreed je het appartement in de leefruimte, waar de unieke stijl meteen in het oog springt. De ingemaakte kasten maken dat je voldoende opbergruimte hebt en dat was- en droogmachine mooi weggewerkt zijn. De woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken heeft een mooie oppervlakte van 40 m² en dankzij de grote raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen. Grenzend hieraan bevindt zich de ruime slaapkamer (20 m²) met ingemaakte kastenwand, waarachter ook de badkamer (7 m²) verborgen zit. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, handdoekdroger en lavabo. De wc is apart. Langs de volledige lengte van het appartement loopt het zuid-georiënteerde terras (18 m²), dat een indrukwekkend panoramisch zicht biedt over de omgeving.

Tot slot beschikt het appartement over een alarmsysteem en 1 privatieve kelderberging en bestaat de mogelijkheid om het huurcontract van een ondergrondse autostaanplaats over te nemen (€70/maand). Ook alle meubels en toestellen kunnen in overleg overgenomen worden. Bruikbare vloeropp. 92 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be