Appartement te koop in Merksem met 2 slaapkamers

EPC-label BEPCB
80
309
2
1
Omschrijving

App met 2 slpk en (optionele) dubbele garage nabij Antwerpen

Over het appartement

Op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers nabij Antwerpen? Dan is dit appartement in de Campiniastraat mogelijks iets voor jou.

Je betreedt het appartement via de inkomhal met apart toilet. Via de hal kom je in de ruime woonkamer met gesloten keuken. De keuken beschikt over alle nodige voorzieningen, zoals een dampkap, ingemaakte kasten, koelkast, kookplaat en dubbele spoelbak.

Verder vind je twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement (14m² en 10m²). De tweede slaapkamer geeft toegang tot een terras.

Een extra troef is de bergruimte met ingemaakte kasten die te bereiken is via de hal van het appartement. Hier stockeer je makkelijk extra spullen, kleren...

Verder is er een ingerichte badkamer met douche en wastafel.

Je wagen, fietsen, extra spullen... plaats je makkelijk in je eigen dubbele inpandige garage van maar liefst 27m² mét twee extra staanplaatsen voor de garagepoort. Een absolute meerwaarde bij dit appartement! De inpandige garage kan aangekocht worden mits meerprijs (€45.000).

Locatie

In de Campiniastraat in Merksem woon je op wandel- en fietsafstand van heel wat voorzieningen. Zo zijn verschillende winkels en scholen vlakbij gelegen. Ook het openbaar vervoer ligt kortbij. En het centrum van Antwerpen? Dat bereik je makkelijk via de fietsbrug op het einde van je straat. Zoek je liever wat groen op? Dan fiets je makkelijk naar heel wat parken in de buurt, zoals Park Spoor Noord, Park Spoor Oost, het Bisschoppenhofpark of het Bouckenborgpark.

Troeven

- Gunstige EPC-score (label B)

- Kelder

- 2 slaapkamers én extra berging

- Ruime garage (27m²) optioneel aan te kopen

- Verzorgd gebouw met lift

Financieel

Kadastraal inkomen
1.090 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Staat pand
Op te frissen
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceeloppervlakte
309 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
10 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
174
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240325-0003188706-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Campiniastraat 76 2e V, 2170 Merksem
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast