Scoop: Huis te koop in Zandvliet met 2 slaapkamers
€ 325.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Instapklare woning met 2 slpk. en tuin
Deze instapklare, halfopen bebouwing is gelegen midden in het centrum van het pittoreske polderdorpje Zandvliet, met alle noodzakelijke faciliteiten als winkels, scholen en openbaar vervoer bereikbaar op wandelafstand. De 1e woonkamer is gelegen aan de straatzijde en geniet van flink wat lichtinval dankzij 3 grote ramen. Deze leefruimte heeft een erg knusse uitstraling dankzij een mooie planché-vloer, houten plafondbalken en een houtkachel. Aansluitend aan deze leefruimte bevindt zich een open opkamer, dewelke momenteel handig dienst doet als bureau. De open keuken is super centraal gelegen en vormt de verbinding tussen 2 woonkamers en de badkamer. Verder werd deze landelijk ingerichte keuken voorzien van alle comfort. De 2e woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en werd voorzien van een grijze tegelvloer. Verschillende kamerhoge ramen trekken ook hier heel wat daglicht naar binnen. Een achterdeur geeft van hieruit toegang tot de oprit naast de woning. Een dubbele, uitslaande raam zorgt voor een rechtstreekse toegang tot de tuin. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers nog over een badkamer met hoekbad met douchegordijn, toilet en wastafel met authentiek meubel en een handige berging met apart gastentoilet. De 1e verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers en is te bereiken via een houten trap in de opkamer. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 344m². De noord-georiënteerde tuin werd erg netjes aangelegd met 2 gezellige terrasjes, een tof vijvertje en handige tuinberging. U treft hier een fantastisch plekje om in alle rust van de buitenlucht te kunnen genieten. Uw wagen kan u makkelijk parkeren op de oprit naast de woning.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
945 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
344 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
298
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250110-0003502190-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)