Huis te koop in Zandvliet met 2 slaapkamers

Instapklare HOB met magazijn op perceel van 831m² - foto 1
BEPCB
138
831
2
1
Omschrijving

Instapklare HOB met magazijn op perceel van 831m²

Deze instapklare woning is erg goed gelegen, midden in het polderdorpje Zandvliet. Hoewel het hier rustig wonen is, zijn winkels, scholen en openbaar vervoer allen op wandelafstand te vinden. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal die toegang geeft tot een ruime, aangename living met open, nette keuken. Op het gelijkvloers vindt u verder nog een apart gastentoilet en een praktische wasplaats/berging. Op de eerste verdieping komt u boven in een centrale hal, die toegang geeft tot een master-bedroom met dressing, een 2e slaapkamer met toegang tot een terrasje, een apart toilet en een keurig onderhouden badkamer met douche, hoekbad en wastafel met meubel. Via een zolderluik in de nachthal heeft u toegang tot een praktische bergzolder. Verder beschikt u achter de woning nog over een grote loods/magazijn, die aan de voorzijde voorzien is van een automatische poort, aan de achterzijde is er een manuele poort. Zo kan u - ook met grotere materialen - op een eenvoudige manier achter op het perceel geraken. Het magazijn zelf werd opgedeeld in een keuken met losse toestellen en een grote open ruimte, die gebruikt werd als garage. Op het dak van de loods werden 37 zonnepanelen voorzien, dewelke enkel gebruikt worden voor de loods. Verder vindt u in het magazijn nog een warmtepomp met airco/verwarmingsunit, aparte meters en een thuisbatterij voor de zonnepanelen. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 831m². Tussen de woning en de loods werd een terras geïnstalleerd en is een verharde parking aanwezig. Achter de loods loopt het perceel nog verder door en vindt u nog een tof stukje groen, waar u in alle rust en privacy van de buitenlucht kan genieten.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
668 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
138 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
831 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Dressing
Ja
Aantal badkamers
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
195
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240924-0003382967-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Zandvlietse Dorpsstraat 71 A, 2040 Zandvliet
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast