Huis te koop in Berendrecht met 3 slaapkamers
€ 395.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Ruime, instapklare woning met 3 slpk., inpandige garage en tuin met zwembad
Deze ruime, instapklare woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Berendrecht. Openbaar vervoer, scholen en winkels zijn dan ook allen in de directe omgeving te vinden. U komt de woning binnen via een ruime, aparte inkomhal. De riante, L-vormige woonkamer met eethoek baadt in het daglicht dankzij verschillende grote raampartijen. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een grote, comfortabel ingerichte leefkeuken, een wasplaats, een inpandige garage met automatische poort en een berging. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de traphal, vanwaar een houten trap leidt naar de bovenverdieping. De netjes onderhouden badkamer is gelegen op de tussenverdieping en beschikt over een douche, toilet en wastafel met meubel en 2 kolomkasten. De eerste verdieping telt 2 erg ruime slaapkamers, beiden voorzien van een airco-toestel, en een inloopkast/zolderruimte. De 3e slaapkamer is gelegen boven de wasplaats en is toegankelijk via een aparte houten trap. De woning heeft verder nog een droge kelder, waarin heel wat spulletjes gestockeerd kunnen worden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 384m² en is pal op het zuiden georiënteerd. De toffe tuin met aangelegd terras, zwembad en tuinhuis vormt het ideale plekje om de hele dag van het zonnetje te genieten. Een poortje naast de woning zorgt ervoor dat de tuin tevens makkelijk te bereiken is vanaf de straatzijde. Verder zijn ook een regenwaterput en grondwaterpomp aanwezig.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Kadastraal inkomen
713 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
237 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
384 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
248
EPC-label
C
Unieke code EPC
20241021-0003420759-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)