Appartement te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers
€ 875.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Riant app. met praktijk/kantoor op toplocatie te Van Putlei
Dit prachtig appartement van ca. 251 m², gelegen op een rustige en residentiële locatie in de gegeerde Van Putlei in Antwerpen. Een uiterst residentiële locatie in het centrum van Antwerpen, op wandelafstand van het Harmonie- en Albertpark, winkels, leuke restaurants, scholen, supermarkt en vlakbij alle belangrijke in- en uitvalswegen.
Deze biedt een luxueuze en ruime woonervaring met tal van mogelijkheden. Momenteel ingedeeld in een woongedeelte en een praktijkruimte, kan het eenvoudig worden omgevormd tot een harmonisch geheel dankzij de verplaatsbare wanden, waardoor het appartement ideaal is voor wie op zoek is naar flexibiliteit in indeling.
Bij het betreden van de eerste verdieping word je verwelkomd in een elegante inkomhal op marmer met vestiaire die leidt naar de lichtrijke leefruimte ca. 34m². Deze leefruimte kan, naargelang de indeling, vergroot worden om een nog grotere woonruimte te creëren. Aansluitend bevindt zich een moderne, volledig ingerichte SieMatic keuken, uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen. De leefkeuken ca. 18m² beschikt over een granieten werkblad en vloer, een praktische ontbijthoek en veel opbergruimte. Verder is er ook een aparte berging en een apart toilet in de hal.
De ruime master bedroom van ca. 30m² op visgraatparket is voorzien van airconditioning, ingebouwde kasten en een aangrenzende inloopdressing. De bijhorende ingerichte badkamer is afgewerkt in witte marmer. De badkamer is voorzien van een jacuzzibad, dubbele wastafel, bidet en een toilet, wat een oase van rust en ontspanning creëert.
Daarnaast biedt het appartement verschillende polyvalente ruimtes (wachtzaal, receptie, secretariaat, wasplaats, berging) die naar wens kunnen worden ingericht. Met de mogelijkheid om tot vier slaapkamers en drie badkamers te creëren, biedt dit appartement volop potentieel voor maatwerk en persoonlijke invulling. Een terras op het zuidoosten biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
Tenslotte beschikt het appartement over een ondergrondse kelderberging en zijn de twee inpandige autostaanplaatsen in cascade apart aan te kopen (€50.000), wat het geheel compleet maakt.
BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen in de begeerde Van Putlei te Antwerpen
* Heden ingericht als praktijk/kantoor en appartement, maar het kan flexibel worden aangepast aan andere indelingswensen.
* Verwarming individueel met HR-ketel 2015, verwarmingsinstallatie met warmtepomp, uitstekend EPC, asbestvrij
* Uitstekend onderhouden eigendom, marmeren vloer, parketvloeren
* AO: € 350/maand voor onderhoud gemene delen, elektriciteit, containers, syndicus, lift etc.
Deze biedt een luxueuze en ruime woonervaring met tal van mogelijkheden. Momenteel ingedeeld in een woongedeelte en een praktijkruimte, kan het eenvoudig worden omgevormd tot een harmonisch geheel dankzij de verplaatsbare wanden, waardoor het appartement ideaal is voor wie op zoek is naar flexibiliteit in indeling.
Bij het betreden van de eerste verdieping word je verwelkomd in een elegante inkomhal op marmer met vestiaire die leidt naar de lichtrijke leefruimte ca. 34m². Deze leefruimte kan, naargelang de indeling, vergroot worden om een nog grotere woonruimte te creëren. Aansluitend bevindt zich een moderne, volledig ingerichte SieMatic keuken, uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen. De leefkeuken ca. 18m² beschikt over een granieten werkblad en vloer, een praktische ontbijthoek en veel opbergruimte. Verder is er ook een aparte berging en een apart toilet in de hal.
De ruime master bedroom van ca. 30m² op visgraatparket is voorzien van airconditioning, ingebouwde kasten en een aangrenzende inloopdressing. De bijhorende ingerichte badkamer is afgewerkt in witte marmer. De badkamer is voorzien van een jacuzzibad, dubbele wastafel, bidet en een toilet, wat een oase van rust en ontspanning creëert.
Daarnaast biedt het appartement verschillende polyvalente ruimtes (wachtzaal, receptie, secretariaat, wasplaats, berging) die naar wens kunnen worden ingericht. Met de mogelijkheid om tot vier slaapkamers en drie badkamers te creëren, biedt dit appartement volop potentieel voor maatwerk en persoonlijke invulling. Een terras op het zuidoosten biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
Tenslotte beschikt het appartement over een ondergrondse kelderberging en zijn de twee inpandige autostaanplaatsen in cascade apart aan te kopen (€50.000), wat het geheel compleet maakt.
BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen in de begeerde Van Putlei te Antwerpen
* Heden ingericht als praktijk/kantoor en appartement, maar het kan flexibel worden aangepast aan andere indelingswensen.
* Verwarming individueel met HR-ketel 2015, verwarmingsinstallatie met warmtepomp, uitstekend EPC, asbestvrij
* Uitstekend onderhouden eigendom, marmeren vloer, parketvloeren
* AO: € 350/maand voor onderhoud gemene delen, elektriciteit, containers, syndicus, lift etc.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.434 €
Geïndex. kadastraal inkomen
5.091 €
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
284 m²
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordwest
Breedte straatkant
14 m
Ligging
Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Centraal; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
30 m²; 17,51 m²; 17,33 m²; 19,13 m²
Aantal dressings
2
Comfort
Airconditioning
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
139
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.393.744
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Vrij beroep; Vrij beroep + woning; Privé - eengezins; Privé - eengezins + kantoor
Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Nee