Commercieel te koop in Antwerpen

€ 165.000
CEPCC
35
51
Omschrijving

Gerenoveerde kantoorruimte

 

Een kantoorruimte waar je geen omkijken naar hebt, dat is een prima investering, en al helemaal wanneer die zich op het Antwerpse Zuid bevindt! De uitstekende locatie qua mobiliteit en nabijheid van het vlinderpaleis biedt veel opportuniteiten.

 

In een kleinschalig, verzorgd gebouw met een strakke witte gevel, in de Brusselstraat 69, vind je hier op het gelijkvloers dit instapklare kantoor. Je komt er binnen in de gemeenschappelijke inkomhal, die een lichtgrijze tegelvloer heeft en een originele houten trap achteraan. Meteen rechts stap je de kantoorruimte binnen, waar de elegante, donkerblauwe tegelvloer opvalt, net als het licht dat hier mooi binnenstroomt, en het zicht op het vlinderpaleis en een natuurpark. Meteen bij het binnenkomen links heb je een aparte nis waar je je jassen in kwijt kunt en die je makkelijk kunt afsluiten met een mooi gordijn, bijvoorbeeld. Maar evengoed gebruik je deze ruime als opslagplaats, al heb je ook nog een droge kelderberging van 5 m²!

 

Mede dankzij de hoge plafonds heb je hier een kantoorruimte met een ruimtelijk gevoel.  Achteraan heb je nog een aparte ruimte met een hangtoilet, lavabo, spiegel en handdoekendroger, en ook de condensatieketel zit hier weggewerkt.

Van hieruit heb je toegang tot het kleine Oost - gerichte koertje van een kleine 3 m², waar je een stoel en een grote plant kunt neerzetten, bijvoorbeeld.

 

Tegenover het vlinderpaleis, vlakbij de Leien en de Troonplaats

Je zit hier enorm centraal op het Zuid, met het Vlinderpaleis als overbuur. De Leien zijn vlakbij, net als de oprit van de autostrade en de Singel. Op de Troonplaats en de straten rondom heb je heel wat horeca en buurtwinkels, en campus Zuid van de KdG-hogeschool ligt hier gewoon om de hoek. Qua openbaar vervoer heb je maar uit te kiezen: velo-station, bus, of tram?

 

 

Financieel

Kadastrale info
3841/00Y000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
35 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
51 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Type keuken
Niet geïnstalleerd
Aantal toiletten
1
Kelder
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
217
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240316-0002917806-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Brusselstraat 69 001, 2018 Antwerpen
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden