Commercieel te koop in Antwerpen

€ 475.000
BEPCB
250
Omschrijving

HANDELSPAND VOLLEDIG INGERICHT TOT 250M2

Op zoek naar een veelzijdige handelsruimte op een toplocatie? Dit is uw kans! Ligging: Deze instapklare handelsruimte bevindt zich in het bruisende groene hart van Antwerpen-Zuid, direct aan het nieuwe park op de gedempte Zuiderdokken. De locatie combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en een dynamische omgeving. Een echte hot-spot waar elke zelfstandinge met zijn of haar zaak wilt zitten. Indeling: U betreedt de handelsruimte via een lichtrijke receptie. Momenteel is het pand ingericht als een flexibele kantoorruimte met vier aparte kantoren en twee vergaderzalen. Daarnaast beschikt het over een gedeelde keuken en sanitair. Deze ruimte kent een rijke geschiedenis als bankkantoor, maar de toekomst ligt volledig open. Horeca-uitbating en de aanleg van een zuidoostgericht terras behoren tot de mogelijkheden. Heeft u extra (opberg)ruimte nodig? + Mogelijkheid tot aankoop van één tot drie ruime bergingen in de kelder. + Voorkooprecht op het aanpalende handelsgelijkvloers binnen hetzelfde gebouw. TROEVEN + Toplocatie in Antwerpen-Zuid + Zuidoostgericht terras voor extra commerciële troeven + Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: kantoor, horeca, retail… + Optioneel: 1 tot 3 grote bergruimtes beschikbaar + Energiezuinig dankzij warmtepompen

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Geïndex. kadastraal inkomen
1.448 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
250 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m

Indeling

Keuken
Ja
Toilet
Ja
Aantal toiletten
3

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
260
EPC-label
B
Unieke code EPC
20220404-0002577359-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja

Locatie

Waalsekaai 60, 2000 Antwerpen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden