Omschrijving
HANDELSPAND VOLLEDIG INGERICHT TOT 250M2
Op zoek naar een veelzijdige handelsruimte op een toplocatie? Dit is uw kans!
Ligging:
Deze instapklare handelsruimte bevindt zich in het bruisende groene hart van Antwerpen-Zuid, direct aan het nieuwe park op de gedempte Zuiderdokken. De locatie combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en een dynamische omgeving. Een echte hot-spot waar elke zelfstandinge met zijn of haar zaak wilt zitten.
Indeling:
U betreedt de handelsruimte via een lichtrijke receptie. Momenteel is het pand ingericht als een flexibele kantoorruimte met vier aparte kantoren en twee vergaderzalen. Daarnaast beschikt het over een gedeelde keuken en sanitair.
Deze ruimte kent een rijke geschiedenis als bankkantoor, maar de toekomst ligt volledig open. Horeca-uitbating en de aanleg van een zuidoostgericht terras behoren tot de mogelijkheden.
Heeft u extra (opberg)ruimte nodig?
+ Mogelijkheid tot aankoop van één tot drie ruime bergingen in de kelder.
+ Voorkooprecht op het aanpalende handelsgelijkvloers binnen hetzelfde gebouw.
TROEVEN
+ Toplocatie in Antwerpen-Zuid
+ Zuidoostgericht terras voor extra commerciële troeven
+ Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: kantoor, horeca, retail…
+ Optioneel: 1 tot 3 grote bergruimtes beschikbaar
+ Energiezuinig dankzij warmtepompen
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Geïndex. kadastraal inkomen
1.448 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal; Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m
Indeling
Keuken
Ja
Toilet
Ja
Aantal toiletten
3
Comfort
Airconditioning
Ja
Lift
Ja
Zwembad
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
260
EPC-label
B
Unieke code EPC
20220404-0002577359-KNR-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja