Commercieel te koop in Zaventem met 1 slaapkamer
€ 290.000
Omschrijving
Café met gelagzaal en appartement 1 slaapkamer
Ligging:
Dit gezellige café met gelagzaal en bijhorend éénslaapkamerappartement ligt op een ideale locatie voor zowel buurtbewoners als passanten. Gelegen in een charmante woonwijk, biedt het café een warme, lokale sfeer waar mensen elkaar ontmoeten en ontspannen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen, zijn zowel Brussel als de luchthaven van Zaventem vlot bereikbaar. Een unieke kans in een bruisende buurt!
Indeling van het handelspand:
Niv +0: gelagzaal van +/- 65m² met kitchenette (gasvuur, frigo en oven) en toiletten.
Niv +1: appartement met 1 slaapkamer bestaande uit leefruimte met open keuken +/-35m², slaapkamer +/- 15m² en douchekamer
Niv -1: ruime kelder van +/- 40m²
Extra informatie en troeven:
- het appartement boven het café is perfect voor iemand die wil genieten van een korte woon-werkafstand of voor een uitbater die graag dicht bij zijn zaak woont
- voldoende parkeermogelijkheden
Financieel
Kadastraal inkomen
1.351 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
135 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Plat dak
Terrein
Perceeloppervlakte
100 m²
Bebouwbare oppervlakte
130 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station; Nabij station
Indeling
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer
14 m²
Aantal badkamers
1
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
320
EPC-label
D
Unieke code EPC
2968896-KNR-2
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)