Huis te koop in Kampenhout met 3 slaapkamers

Neem contact op
CEPCC
42.863
3
1
Omschrijving

KAMPENHOUT - Professionele paardenaccommodatie op 4ha28

KAMPENHOUT - Centraal gelegen professionele paardenaccommodatie op 4ha28

Centraal gelegen te Kampenhout, op enkele kilometers van Zaventem bieden wij deze eigendom aan dewelke in 2014 vergund werd als paardenhouderij. Alles is op vandaag dan ook aanwezig om deze professionele accommodatie direct verder uit te baten.

De paardenaccommodatie bevat 4 degelijke loodsen waarin 56 stallen, verschillende wasplaatsen, binnenpiste (50x20) met sprinklersysteem en voorzien van zadelkasten, overdekte stapmolen en plaats voor opslag en/of loopstallen. Verder bevindt er zich een bijgebouw met 4 bijkomende stallen, buitenpiste (60x20 - eb &vloed), longeerpiste en een mestvaalt. Tot slot zijn er verschillende aanpalende paddocks en weilanden.

De woning dient voornamelijk aan de buitenzijde nog aangepakt te worden (gevel en dak) maar werd binnenin in 2002 grondig gerenoveerd en geïsoleerd. Ze omvat op het gelijkvloers een inkomhall, ruime leefruimte met open keuken, veranda, zeer ruime badkamer en een eerste grote slaapkamer. Op de eerste verdieping treffen we ruime overloop 3 grote slaapkamers en een douchekamer. De woning is voorzien van een warmtepomp en omvat op het gelijkvloers en verdieping vloerverwarming. De opritten en aanleg aan de buitenzijde dient nog te gebeuren.

Kortom een opportuniteit voor wie een professionele accommodatie zoekt dewelke operationeel is en in orde met vergunningen.

Contacteer ons dan op 053/60.65.66 voor het vastleggen van een afspraak!

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadasteroppervlakte
4 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
42.863 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
300 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
25 m²; 22 m²; 22 m²; 25 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
297
EPC-label
C
Unieke code EPC
20231124-0003048315-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden