Huis te koop in Kampenhout met 5 slaapkamers

BEPCB
Bewoonbare oppervlakte (m²)
287
Perceeloppervlakte (m²)
7.650
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Garage / Autostaanplaats
Omschrijving

Ruime woning voor paardenliefhebbers met appartement en studio

- Voor paardenliefhebbers (geopat piste, stallen, weide,…)
- Verhuurd appartement in bijgebouw
- Tweede bijgebouw met stallen en studio
- Energiezuinig met EPC B (111)
- Ventilatiesysteem
- Centraal stofzuigsysteem
- Deffect verwarmingssysteem: herstel (+- €9.000) of vernieuwing (+- €26.000)
- Paarden blijven tot eind oktober

Welkom in deze unieke woning die perfect is voor paardenliefhebbers! Bij binnenkomst in de hal wordt u verwelkomd door een salon dat leidt naar een centraal gelegen tv-ruimte, een eethoek en een open keuken met een stijlvol kookeiland. Vanaf hier geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende landschap. Het terras en het overdekte terras, ideaal voor het ontvangen van gasten, zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien vindt u op het gelijkvloers een berging, een eerste badkamer met douche, een bureauruimte, en een apart toilet.

Op de eerste verdieping is ruimte voor vier (slaap)kamers, waaronder de master bedroom met dressing. Daarnaast is er een apart toilet en een badkamer met een dubbel lavabomeubel en een ligbad. De vides zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. De tweede verdieping biedt nog extra ruimte voor twee slaap-of hobbykamers op de mezzanine.

De ruime kelderverdieping beschikt over een technische ruimte en voldoende opslagruimte voor uw beste wijnen of andere bewaarproducten.

Het eerste bijgebouw biedt twee garageplaatsen en extra bergruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een verhuurd appartement met een ruime slaapkamer, badkamer, apart toilet, woonkamer en open keuken.

In het tweede bijgebouw bevinden zich de paardenstallen en een studio met keukentje, bureau, badkamer met ligbad en toilet.

Deze woning is ideaal voor paardenliefhebbers, met een verlichte Geopat piste (36 x 24m) en 44a aan paardenweide, waardoor er voldoende ruimte is om meerdere paarden te houden.

Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
3.977 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
287 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
7.650 m²
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
9,3 m²; 12,24 m²; 11,73 m²; 14,21 m²; 13,57 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
111
EPC-label
B
Unieke code EPC
20190127-0002127103-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?