Huis te koop in Liedekerke met 3 slaapkamers

FEPCF
174
563
3
1
Omschrijving

Te renoveren open bebouwing met garage en tuin in Liedekerke

Ben je op zoek naar een te renoveren woning met 3 slaapkamers, garage en tuin? Gevonden!
Op de grens van het gezellige Liedekerke en het groene Roosdaal vind je deze te renoveren woning met enorm potentieel. Op slechts enkele minuten wandelen ligt het prachtige Liedekerke bos, ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van rust en ontspanning. Dankzij de gunstige ligging beschik je over uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, en bevinden winkels en andere diensten zich op een boogscheut. Extra troeven zijn de aanwezigheid van aardgas, de ruime kelder, en het perceel van maar liefst 5,6 are, wat zorgt voor een mooie tuin met tal van mogelijkheden.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 6 jaar de tijd om de woning te renoveren tot energielabel D.

Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek, die uitkijkt op en rechtstreeks toegang biedt tot de lange tuin. De aangrenzende keuken sluit aan op een praktische berging en de kelder, waar ook de wasverzachter en gasmeter zich bevindt.
Boven vind je een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en lavabo. De garage en de oprit, die plaats biedt aan minstens twee wagens, maken het plaatje compleet.

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar jouw smaak kan renoveren op een toplocatie met veel potentieel? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze eigendom!

Financieel

Kadastraal inkomen
488 €
Kadastrale info
23762E0001/02W12 P0000

Gebouw

Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
174,16 m²
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
563 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1570
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250410-0003573927-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Gravenbosstraat 56, 1770 Liedekerke

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden