Huis te koop in Roosdaal

Neem contact op
DEPCD
Bewoonbare oppervlakte (m²)
162
Perceeloppervlakte (m²)
700
Omschrijving

Landelijk gelegen woning met 4 slaapkamers, garage en tuin

Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing  met vier slaapkamers, een inpandige garage en aangename tuin in een rustige maar toch centrale ligging? Gevonden!
Deze charmante woning combineert een landelijke sfeer met de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand van het centrum van Roosdaal en met een vlotte verbinding naar Ninove en Brussel, geniet je hier van het beste van twee werelden. In de directe omgeving vind je bovendien tal van winkels en gezellige restaurants. Tot de extra troeven behoren een vernieuwd dak, recente ramen, nieuwe leidingen en elektriciteit, én een automatische garagepoort. Buiten geniet je van een west georiënteerde tuin met veranda, een berging voor extra stockage (te bereiken via een aparte ingang) en een trendy tuinhuis met een overdekte bar.
Momenteel wordt de woning verhuurd voor 875 EUR. Maximaal 6 maanden na de akte zal deze beschikbaar zijn.

De woning straalt ruimte en licht uit dankzij de ruime leefruimte, aangevuld met een aparte bureauruimte en een open keuken. Deze biedt directe toegang tot de veranda – de perfecte plek om te genieten van de avondzon en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een vernieuwde badkamer, uitgerust met een bad, toilet en inloopdouche en de inpandige garage.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing. Tot slot is er nog een kelder, bergzolder en oprit voor 3 wagens.

Financieel

Kadastraal inkomen
493 €
Gemeenschappelijke kosten (€/maand)
875 €

Gebouw

Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
162 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
700 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
373
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250415-0003575853-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Verloren Hoek 13, 1760 Roosdaal

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden