Huis te koop in Roosdaal met 3 slaapkamers
€ 340.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Te renoveren HOB op TOP-locatie!
Te renoveren HOB op een TOP-locatie in Roosdaal. Deze solide woning bevindt zich in een verkeersluwe straat boven op de top van de heuvel. Dit zorgt voor prachtige verzichten op het glooiende landschap. Ze bevindt zich in dichte nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen. De woonst is grotendeels te renoveren maar geniet van een zeer solide basis (betonnen welfsels tot in de zolder) en heeft tonnen aan potentieel. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met 2 bergingen (mogelijkheid toilet + vestiaire), een lichtrijke leefruimte, een keuken + eetplaats, een badkamer, een hal, een afzonderlijk toilet en de ruime garage (+- 55m²). Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 ruime slaapkamers en een kinderkamer (deze bevindt zich boven de douchekamer op het GVL en kan dus eenvoudig omgevormd worden tot badkamer). De zolder is momenteel bereikbaar via een vlizo trap maar de nachthal biedt voldoende plaats om een vaste trap te plaatsen. Op deze manier kan de zolderverdieping dus omgevormd worden tot extra slaapkamer. Achter de woning vinden we een gezellig terras en mooie tuin met zicht op groen. De unieke ligging + solide basis zijn de belangrijkste troeven van deze woning. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren en mail naar Laurens@immoaccenta.be
Financieel
Kadastraal inkomen
641 €
Kadasteroppervlakte
7 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
211 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
707 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Rustig
Afstand tot openbaar vervoer
272 m
Afstand tot autosnelweg
5300 m
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 13 m²; 8 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Zwembad
Nee
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
782
EPC-label
F
Unieke code EPC
3.373.788
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee