Huis te koop in Sint-Martens-Lennik met 2 slaapkamers

FEPCF
145
800
2
1
Omschrijving

Charmante 4 gevelwoning in een groene en landelijke omgeving

Welkom in deze gezellige woning, ideaal gelegen in een rustige straat die je meteen een vakantiegevoel geeft zodra je thuiskomt.

Rustig en landelijk gelegen met vlotte verbinding naar Brussel en het Erasmusziekenhuis (slechts 15 minuten rijden).
Knusse woonkamer met een charmante TV-hoek/bureauruimte op de mezzanine.
Ingerichte keuken die functionaliteit en gezelligheid combineert.
Twee slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding dankzij een inrichtbare zolder.
Prachtig zuidgericht terras met uitzicht op een vijver, ideaal om te ontspannen.
Ruime carport, perfect voor meerdere voertuigen.
Centrale verwarming op stookolie – Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing
EPC: F – Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie niet bang is om te renoveren en haar volledige potentieel te benutten.

Optioneel: Een prachtige tuin met visvijver (45a20ca) aan de overzijde van de straat kan erbij worden aangekocht. Een unieke kans om je 
eigen stukje paradijs te creëren!
Maak snel een afspraak voor een bezoek en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning.

Voor meer info : https://www.era.be/visie
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Renovatieplicht aanwezig voor deze woonéénheid.

Financieel

Kadastraal inkomen
676 €
Kadastrale info
23075C433/00G

Gebouw

Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
144,9 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
800 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
782
EPC-label
F
Unieke code EPC
20241105-0003436497-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Bossuitstraat 132, 1750 Sint-Martens-Lennik

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?