Commercieel te koop in Opwijk

€ 774.000
CEPCC
174
1.680
Omschrijving

Winkelruimte en appartement in Opwijk: Combineer wonen en werken!

Dit veelzijdige pand in Opwijk biedt een unieke combinatie van een ruime winkelruimte en een comfortabel appartement met 3 slaapkamers.
De ideale oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken, of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand.

Virtuele tour: Ontdek het pand vanbinnen en vanbuiten via onze uitgebreide virtuele tour: https://my.matterport.com/show/?m=HVRgBXAdrd7
https://youtu.be/-9Vkvk-1tns?si=doV78wcZnKac9uBw

Winkelruimte:
Flexibele indeling: De ruime winkelruimte biedt talloze mogelijkheden voor opslag, productie of als showroom.
Centrale ligging: Gelegen aan de steenweg naar Vilvoorde, met uitstekende zichtbaarheid.
Apart ingang: De aparte achteringang biedt privacy en gemak.

Appartement:
Instapklaar: Het appartement is volledig afgewerkt en klaar om in te trekken.
Ruime living: De grote living biedt voldoende ruimte om te ontspannen.
3 slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of als gastenverblijf.
Grote zolder: Biedt extra opbergruimte of kan omgetoverd worden tot een hobbyruimte.

Extra troeven:
Koelcellen en apparatuur (niet in begrepen in de vraagprijs): Ideaal voor bedrijven in de voedingssector.
Ruime tuin: De achtertuin biedt een oase van rust.

Interesse?
Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging:
Tim Van Campenhoudt
0483 60 60 60
tim@mondovastgoed.be

Financieel

Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
174 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
1.680 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
8 m²
Oppervlakte woonkamer
33,6 m²

Comfort

Airconditioning
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
229
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240115-0003062131-RES-2

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Media & downloads

Video
https://youtu.be/-9Vkvk-1tns?si=doV78wcZnKac9uBw
Virtueel bezoek
https://my.matterport.com/show/?m=HVRgBXAdrd7

Locatie

Steenweg op Vilvoorde 234, 1745 Opwijk

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden