Commercieel te koop in Dilbeek

€ 349.000
Mogelijks netto rendement van 5,75% - foto 1
DEPCD
290
Omschrijving

Mogelijks netto rendement van 5,75%

Heeft u altijd gedroomd van een handelshuis op een gunstige locatie nabij Brussel of wenst u een goede investering te doen? Dan is dit pand iets voor jullie!

De woning wordt momenteel bewoond door de eigenaar zelf en heeft volgende indeling. Op het gelijkvloers een inkomhal, een badkamer met toilet, een kamer en een terras. Op de eerste verdieping vindt u de keuken, een berging, een slaapkamer, de leefruimte en een ruim terras van 17m². Op de tweede verdieping vindt u 3 slaapkamers en een toilet. Via één van de slaapkamers is er toegang naar de zolder via een zolderluik (opbergruimte). De woning is uitgerust met een kelder die dient als opbergruimte.

Het handelspand (momenteel kapperszaak) heeft een oppervlakte van 55m2 en wordt verhuurd aan €1000/mnd, het huurcontract is afgesloten in 2024.

Niet twijfelen! Contacteer Nils voor een bezoek!
nils.deblock@weinvest.be

Financieel

Kadastraal inkomen
1.239 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
290 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Oppervlakte keuken
16 m²
Type keuken
Afgewerkte keuken
Aantal toiletten
3

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
353
EPC-label
D
Unieke code EPC
3.326.009

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Vrij beroep; Vrij beroep + woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Ninoofsesteenweg 341, 1700 Dilbeek

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden