Huis te koop in Galmaarden met 4 slaapkamers

€ 1.250.000
Bereken je maandlast
Hoogstaande luxevilla op 78 are in Pajottenland - foto 1
BEPCB
508
7.819
4
2
Omschrijving

Hoogstaande luxevilla op 78 are in Pajottenland

Deze stijlvolle luxe villa bevindt zich bovenop een heuvelrug op de grens van het Pajottenland met de Vlaamse Ardennen. Vanuit de woning heeft men dan ook een adembenemend vergezicht over de achtergelegen vallei.

Deze exclusieve woning, met bouwjaar 2009, wordt aangeboden samen met een schitterend aangelegde voor- en achtertuin, alsook een achtergelegen weide met stallingen. Dit alles sluit perfect aan bij de lagergelegen bos- en natuurgebieden. Tegelijkertijd werd de woning voldoende ver van de straat verwijderd zodat de nodige privacy verzekerd blijft.

Deze karaktervolle woning, in landelijke manoir stijl, wordt gekenmerkt door de luxueuze afwerking, elegantie en wooncomfort. Binnenafwerking, meubilair en accessoires worden op een elegante en charmante wijze in het stijlvolle decor van dit stijlvolle landhuis ingepast. De landelijke charme van weleer wordt gecombineerd met de luxe van vandaag. Enkel duurzame materialen worden gebruikt. Binnenin geniet je van een zee van ruimte en licht. De gezelligheid van het wonen is alom aanwezig.  

 

De uitnodigende inkomhal omvat een trappenhal, vestiaire, gastentoilet, apart bureau, woonkamer, keuken en orangerie. De gigantische woon- en leefruimte van ca 150m² werd georiënteerd met zicht op de achtergelegen tuin en vallei. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een berging, hobbyruimte en een inpandige garage voor 2 wagens.

De eerste verdieping omvat een nachthal met bureau, 2 badkamers alsook 4 slaapkamers.  De bewoonbare oppervlakte bedraagt meer dan 500m².

 

De woning wordt verwarmd dmv een volledig geautomatiseerd pelletsysteem met hoogrendementsbrander. Een zonnepaneleninstallatie zorgt voor eigen elektriciteitsopwekking.  De EPC-score bedraagt 187kWh/m²jaar.

Een schitterende Engelse tuin met verschillende zonneterrassen en vijverpartij nodigt uit tot ontspanning en relaxatie. Paarden of andere dieren vinden beloop op een achtergelegen weide met stallingen (ca 60 are).    

 

Dit is wellicht het meest prestigieuze landgoed van de buurt en biedt een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een stijlvolle, luxueuze villa die meteen instapklaar is. Dit vastgoed biedt enorme mogelijkheden en verkeert in perfecte staat.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
2.761 €
Kadastrale info
0439/00D000, 0441/00_000, 0439/00B000

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
508 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
7.819 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
26,5 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
25 m²; 63 m²; 18 m²; 29 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
187
EPC-label
B
Unieke code EPC
0002807951-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast