Huis te koop in Limelette met 3 slaapkamers

122
525
3
1
Omschrijving

Aangenaam huis met 3 slaapkamers vlakbij het station van Ottignies. PEB C

WEINVEST heeft het genoegen dit prachtige huis uit 1960 met 4 gevels te presenteren, gerenoveerd in 2005 (ramen, dak, boiler, isolatie, elektriciteit), ideaal gelegen in Limelette (Ottignies) dicht bij alle voorzieningen (Ottignies station, scholen, winkels, bussen, E411 en N25, ziekenhuis, LLN, enz.).
Het huis biedt 122 m² woonoppervlak (totale oppervlakte 176 m²), 3 slaapkamers, 1 studeerkamer en 1 doucheruimte.
Je geniet van een lichte woonkamer van 29 m² die uitgeeft op een semi-ingerichte keuken, grote kelders (waarvan er een kan worden verbouwd tot kantoor met uitzicht op de tuin).
Een groot terras, een aangename tuin met serre en tuinhuisje en een grote regenwatertank (13.000 l) maken dit huis compleet.

EPB C, condensatieketel op gas (2005), PVC ramen met dubbele beglazing uit 2006, fotovoltaïsche panelen (12).

Gezond, licht en functioneel, klaar om meteen in te trekken, maar het moet wel een beetje bijgewerkt worden, vooral de vloeren. Een must-see!

Bieden vanaf € 375.000, onmiddellijke verkoop voor € 395.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaren.

**** Neem rechtstreeks contact met ons op voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden. We staan klaar om je te helpen bij je zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij je verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. ****

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
122 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
525 m²
Tuin
Ja
Breedte straatkant
15 m

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
600 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14,38 m²; 14 m²; 11,32 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
193
Vervaldatum EPC
19-10-2034
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Avenue des Merisiers 16, 1342 Limelette

Is dit haalbaar voor jou?