Appartement te koop in Anderlecht met 2 slaapkamers
€ 219.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Appartement + Zolder en Opslagruimte
Info : bruxelles.ouest@weinvest.be of 02 315 77 22 | Appartement van +/- 96m², gelegen nabij het centrum en het Zuidstation, in een klein gebouw zonder lasten en zonder lift. Het omvat een mooie woonkamer, een functionele keuken, een badkamer, en een zolder die is omgebouwd tot twee comfortabele slaapkamers, plus een zolder voor opslag en een kelder. Hoewel het appartement enkele opfrissingswerken nodig heeft, biedt het de mogelijkheid om het om te vormen tot een gezellige woonruimte. De elektrische installatie is niet conform, wat de mogelijkheid biedt om te moderniseren en aan de normen te voldoen waar nodig. Bovendien is de ligging van dit pand dichtbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, het treinstation, scholen en winkels. Het bevindt zich ook in een snel ontwikkelende buurt, wat een steeds verbeterende woonomgeving biedt voor de bewoners. Aanvullende details: individuele gas- en elektriciteitsmeters, individuele gasboiler, houten ramen met dubbele beglazing. Mis deze unieke kans niet om te investeren in dit appartement, zowel voor een eerste aankoop als voor verhuurinkomsten. Momenteel verhuurd. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen! De belangrijkste kenmerken van het appartement zijn het potentieel en de strategische ligging. EPC 2de verdieping > F - CO2 : 59kg/(m².jaar) - 297 [kWhEP/(m².jaar)] - Mis al onze exclusiviteiten niet op onze website: WWW.WEINVEST.BE
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
96 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
120 m²
Breedte straatkant
6 m
Breedte perceel
6 m
Ligging
Omgeving / buurt
Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
297
EPC-label
F
Unieke code EPC
202309210000656012017
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied