Omschrijving
In het bruisende centrum van Aalst treffen we dit zeer charmant en karaktervolle handelspand bestaande uit een handelsruimte met woonst. Het pand is ingedeeld als volgt: een ruime inkom met bar, een zaal afgewerkt met kwalitatieve materialen, aperitief- en zithoek en achteraan de sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping is er een zeer ruime keuken, goederen/gerechtenlift, afwaskamer en kleine badkamer met toilet, lavabo en douche. Op het tweede verdiep (onder het dak) is een gezellige ruime studio. Bovendien beschikt dit pand over een ruime kelder. Grote troef is de centrale ligging in het commerciële hart van de stad en de ruimte die plaats biedt voor 40 à 50 personen. Het is uitermate geschikt voor verdere restaurantuitbating, alsook voor een loungebar/café. Contacteer Verrassend Vastgoed voor een afspraak! Huurprijs: 1500 EUR/maand en beschikbaar in onderling overleg.
Financieel
Onroerende voorheffing
2.146 €
Huurgarantie (maanden)
3
Huurgarantie (bedrag)
4.500 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
251 m²
Indeling
Toilet
Ja
Kelder
Ja
Comfort
Airconditioning
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240328-0003190530-KNR-1
Dubbele beglazing
Ja