Omschrijving
Kantoor- of praktijkruimte met 3 staanplaatsen
In het centrum van Staden bieden we u deze gelijkvloerse kantoor- of praktijkruimte aan, inclusief 3 autostaanplaatsen gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Het eigendom werd vrij recent gebouwd, deed in het verleden dienst als bankfiliaal en verkeert in goed onderhouden staat. De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 129 m2 en men beschikt over een gunstig energielabel B.
Het pand is uitgerust met elektrische verwarming (warmtepomp lucht/lucht) in combinatie met airco en een permanent ventilatiesysteem.
De ruimtes zijn meteen instapklaar en zijn ingedeeld als volgt: inkomhal (voormalig cashpunt) - onthaalruimte of polyvalente, open kantoor- of dienstenhal geschikt voor 2 burelen - 3 afzonderlijke burelen (deels met inmaakkasten) of praktijkruimtes - berging/technische ruimte - voormalige kluisruimte - ingerichte keuken met eetplaats, uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, koelkast, microgolfoven, vaatwasser en spoelbak - sanitair blok bestaande uit 2 toiletten met lavabo.
Enkele troeven:
Het pand is uitgerust met elektrische verwarming (warmtepomp lucht/lucht) in combinatie met airco en een permanent ventilatiesysteem.
De ruimtes zijn meteen instapklaar en zijn ingedeeld als volgt: inkomhal (voormalig cashpunt) - onthaalruimte of polyvalente, open kantoor- of dienstenhal geschikt voor 2 burelen - 3 afzonderlijke burelen (deels met inmaakkasten) of praktijkruimtes - berging/technische ruimte - voormalige kluisruimte - ingerichte keuken met eetplaats, uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, koelkast, microgolfoven, vaatwasser en spoelbak - sanitair blok bestaande uit 2 toiletten met lavabo.
Enkele troeven:
- Centraal gelegen;
- Ideaal voor kantoor, groepspraktijk of vrije beroepen;
- Instapklaar en energiezuinig;
- Inclusief 3 autostaanplaatsen;
- Voldoende parkeergelegenheid, passage en visibiliteit.
- 1e huurjaar: €850/maand;
- 2e huurjaar: €1.000/maand;
- vanaf 3e huurjaar: €1.150/maand.
Financieel
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Prijs per m²
2.476 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
129 m²
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
129 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
2
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
165
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240607-0003266377-KNR-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score