Commercieel te huur in Leuven

€ 2.250
EPC-label DEPCD
Omschrijving

Unieke kans: Stijlvolle commerciële ruimte in het hart van Leuven

In de charmante Koning Leopold I-straat 4, op een steenworp van het iconische Ladeuzeplein, bevindt zich dit prachtig en authentiek winkelpand. Gelegen in een statige herenwoning straalt de commerciële ruimte klasse en karakter uit die uw zaak onmiddellijk in de kijker zet. Met een totale oppervlakte van 117m² biedt het pand meer dan voldoende ruimte voor een stijlvol kantoor of winkelconcept.

Authentieke elementen zoals de prachtige visgraatparket en klassieke mozaïektegels geven het geheel een ongeëvenaard karakter. De plafondhoogte van bijna 4m en de klassieke deuren en ramen zijn eveneens eye catchers.

Een absolute troef is de groene buitenruimte bestaande uit een gezellig terras en een tuin van in totaal 110m². Ideaal om uw klanten in een rustige omgeving te ontvangen of als inspirerende werkplek.

Daarnaast bevindt u zich op een toplocatie in het bruisende centrum van Leuven, vlakbij het Ladeuzeplein en met gemakkelijke toegang tot de ondergrondse publieke parking.

De huidige huurder, L'Atou, verhuist binnenkort, waardoor het pand snel beschikbaar is. Bent u op zoek naar een stijlvolle, karaktervolle locatie voor uw zaak?

Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden.
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be

Financieel

Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Staat pand
Goede staat

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
7,5 m²
Toilet
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-label
D
Unieke code EPC
20240926-0003386951-KNR-1
Vervaldatum EPC
26-09-2034
Locatie
Koning Leopold I-straat 4, 3000 Leuven
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden