Commercieel te huur in Sint-Jans-Molenbeek

Locatie:Rue des Ateliers - Werkhuizenstraat 19, in het hart van de Brusselse Kanaalzone, dichtbij KANAL Centre Pompidou, Kaaitheater en Gare Maritime, met uitstekende toegang tot de Kleine Ring en openbaar vervoer.Gebouw:Vijf verdiepingen, oorspronkelijk een werkplaats, nu gericht op creatieve beroepen. De tweede verdieping is recent heringericht door Tom Thys Architecten en biedt drie aparte kantoorruimtes met gezamenlijke faciliteiten.Kantoorruimte:Geschikt voor ca. 12 werkplekken (+/- 4 extra).Oppervlakte: 163,9 m² (excl. collectieve delen), 218,7 m² (incl. collectieve delen).Indeling: open kantoorruimte, studio/vergaderruimte, back-office.Voorzieningen:Sanitaire voorzieningen (incl. toegankelijk voor gehandicapten), douche, ventilatiesysteem met topkoeling, elektriciteit, netwerk & server, lift, beveiligde toegang, houten plankenvloer, dimbare verlichting, akoestische afwerking.Maandelijkse huurprijs: 2650,00 euro/per maandBijkomende kosten: 430,00 euro/per maandMaandelijkse provisie voor operationele kosten, jaarlijks verrekend op basis van vierkante meters. Inclusief belastingen, gemeenschappelijke kosten, nutsvoorzieningen, internet, schoonmaak en collectief gebruik van kitchenette met ook koffiehoek (water, koffie, thee, koekjes) opgenomen is in de maandelijkse provisiekost.