Maison à vendre à Eeklo avec 2 chambres

Maison de ville idéalement située à Eeklo

Cette maison de ville idéalement située a beaucoup de potentiel et peut servir de maison prête à emménager ou de bien d'investissement attrayant pour le marché locatif après quelques rénovations mineures.

La propriété comprend deux chambres et un joli jardin urbain, idéal pour ceux qui apprécient l'espace extérieur dans un cadre urbain.

Disponible avec acte.

En raison de son emplacement central, la maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie bien desservi ou une opportunité d'investissement attrayante avec des revenus locatifs stables.

Obligation de rénovation

L'acheteur est informé que le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimale étiquette D dans les cinq ans suivant l'acte authentique, et un nouveau EPC doit être établi pour le prouver.

Cette étiquette EPC minimale après le transfert sera durcie à partir de 2028 à l'étiquette C, à partir de 2035 à l'étiquette B, et à partir de 2040 à l'étiquette A.

L'acheteur est informé que certaines exceptions s'appliquent aux propriétés du patrimoine et en cas de démolition.

De plus, l'acheteur est informé qu'une autre obligation de rénovation (plus stricte ou moins stricte) peut s'appliquer s'il modifie la destination du bien dans les cinq ans suivant l'acte authentique.

Pour de plus amples informations, les parties sont renvoyées à https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 ou à un expert en énergie.

Pour plus d'informations sur ce bien et sur le processus de vente (plateforme d'enchères en ligne COVAST), n'hésitez pas à contacter Ann Hemelaer 0477 41 46 16 ou ann@immonuvo.be.

Le prix affiché de 125 000 est un prix de départ.

La première phase d'enchères a commencé du 16 juillet 2024 au 30 septembre 2024 à 15h.