Terrain à vendre à Merelbeke

Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover avec une TVA de 6 % ?
Dans ce cas, c'est le bien idéal pour vous !
Cette maison avec jardin orienté au sud dispose de très nombreux espaces et potentiels et offre encore de nombreuses possibilités. La toiture a été entièrement rénovée en 2010.

Règles de (re)construction si vous construisez sur la maison de gauche :
- Max. 10 m de largeur de façade pour une profondeur maximale de 24 m
- Bande de jardin latéral de 3 m minimum sans construction
- La forme du toit et la hauteur (de la corniche) doivent correspondre à celles de la maison de gauche.
- La ligne de construction du pignon avant doit être alignée avec l'habitation de gauche.
- Une bande non constructible de 8 m doit être conservée derrière la limite du terrain.
- L'installation d'une annexe d'une superficie maximale de 40 m2 est exemptée de l'obligation de permis.

Plan actuel : par le hall d'entrée, vous entrez dans un espace de vie très spacieux avec une double porte et des carreaux de sol d'origine, suivi de la cuisine et des toilettes. De la cuisine et de la salle à manger, vous avez un accès direct au jardin orienté sud-ouest.

Au 1er étage, nous comptons 2 chambres de taille normale.

Le 2ème étage est accessible par un escalier fixe et compte également 2 chambres.

Le grenier peut également être aménagé en chambre supplémentaire ou en grande pièce de rangement.

A l'extérieur, on trouve un garage à restaurer et suffisamment d'espace pour installer un carport ou un atelier.

ATOUT = L'EMPLACEMENT ! MOBISCORE = 8.6/10 !
Arrêt de bus à 450 m, R4, E40, E17 à 800 m, gare de Merelbeke à 2 km.
Ecoles et commerces accessibles à pied.

Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Contactez Marianne : 0478 38 12 88.