Commercial à vendre à Viane avec 4 chambres

610 000 €
BEPCB
594
4
2
Description

Appartement

Propriété à revenus avec 1 appartement au rez-de-chaussée (56m2), 1 appartement en duplex (113m2) et un bureau avec stockage (33m2 et 162m2) située dans le centre de Viane avec un accès facile. Les deux appartements sont loués avec contrat ; le bureau et l'espace de stockage seront gratuits à l'acte. L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains, d'un débarras, d'une chambre et d'une terrasse. L'appartement en duplex se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et accès à la terrasse, d'un débarras, d'une salle de bains, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Bureau avec kitchenette et plomberie et accès à l'atelier/local de stockage (162m2) avec jardin. Surface totale 5are94. Pour visiter

Finances

Revenu cadastral
1.923 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
594 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14 m²; 13 m²; 12 m²; 17 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
146
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240208-0003122185-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)