Maison à vendre à Grammont avec 5 chambres

EEPCE
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Description
Vous cherchez une maison civile majestueuse avec studio, jardin, garages en bordure d'Abbey Park ? C'est peut-être l'occasion rêvée. 

Vous entrez dans cette propriété par un hall d'entrée élégant avec un bureau à droite et un espace de vie lumineux à gauche, suivi de la cuisine avec vue sur le jardin et le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras, des toilettes séparées et un « studio de travail ». Cette pièce polyvalente est accessible depuis la rue par le portail (blanc sur la photo) et donne également accès au jardin. 

L'imposant hall d'escalier/salle de billard avec un bel escalier en chêne mène au premier étage avec un spacieux hall de nuit et pas moins de 4 chambres à coucher et deux salles de bains. 

Un certain nombre de chambres supplémentaires pourraient facilement être créées à l'étage mansardé.

Les atouts supplémentaires sont 
- Un jardin clos et deux entrées de garage
- Au moins 200 places de parking accessibles à pied
- Un emplacement touristique de premier ordre : à 300 m de la place du marché, à 500 m du légendaire « Mur de Geraardsbergen » et en bordure du parc de l'abbaye. Une grande valeur ajoutée en tant que B&B, hébergement de vacances
- Espace polyvalent pour p.ex. profession libérale, bureau, salle de réunion, ... 

Une visite vous intéresse ? Cliquez sur le bouton « Prendre rendez-vous » sur cette page ou envoyez un e-mail à pieter@cornelis-partners.be. Des informations et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande par courrier électronique. Ce projet s'inscrit dans le cadre de l'obligation flamande de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations. 

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
523 m²

Terrain

Surface de la parcelle
550 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Boisé
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
80 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
12 m²; 16 m²; 24 m²; 26 m²; 29 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
452
Classe énergétique
E

Urbanisme

Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Abdijstraat 12, 9500 Grammont

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