Commercial à vendre à Denderleeuw

Ce projet d'investissement situé en "zone résidentielle" (3 cadastres, superficie du terrain 749 m²) est accessible via Steenweg 610, 610A et Landuitstraat 221 à Denderleeuw.

A. Steenweg 610 et 610A, superficie du terrain 548 m²
Ce bien comprend au rez-de-chaussée un espace commercial spacieux (115 m²) avec chauffage central au gaz naturel et panneaux solaires, toilettes et espace de stockage.
Par le passage sur le côté du bâtiment, on peut accéder à l'appartement loué (145 m²) situé à l'arrière.
Au rez-de-chaussée : salon et cuisine. Par un escalier fixe, on accède au 1er étage avec le hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain. Sur le palier, il y a une deuxième cuisine. À l'arrière du terrain : carport et au moins 5 places de parking. EPC : espace commercial D, EPC appartement F

B. Landuitstraat 221
Cette maison louée de 108 m² comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour et salle à manger, cuisine, salle de bain (toilettes, douche à l'italienne et lavabo simple).
Par le hall de nuit, on accède à 3 chambres. Depuis la cuisine, on accède à la terrasse arrière et au jardin. Le bâtiment dispose sur le côté de la maison d'un carport.

Ce projet est soumis à l'obligation de rénovation flamande.

Un atout supplémentaire est la localisation : à 6 minutes en voiture de l'échangeur pour l'E40.

Des informations complémentaires (EPC, cadastre, urbanisme, etc.) et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou par e-mail à pieter@cornelis-partners.be