Maison à vendre à Erpe-Mere avec 4 chambres
225 000 €
Calculez la charge mensuelleDescription
MERE - VERDER TE RENOVEREN WONINGEN MET KOER
Deze twee woningen zijn gelegen in een rustige buurt nabij het Blauwbos, op wandelafstand van het centrum van Mere, winkels, scholen en het treinstation.
Met een charmante koer biedt deze woning een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een uitdagend renovatieproject. Hoewel sloop en heropbouw niet mogelijk zijn, kan dit pand met de juiste aanpak worden omgetoverd tot een gezellig en harmonieus geheel. De ligging in een rustige omgeving maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk en biedt tal van mogelijkheden voor creatieve invulling.
De linkse woning (97A) beschikt reeds over een gunstig EPC-label C (bij geïsoleerd, aardgas reeds aangesloten, zonnepanelen, ...) , wat betekent dat de renovatieverplichting uitsluitend van toepassing is op het reeds gesloopte woongedeelte. Dit biedt een solide basis om verder aan te werken en het potentieel van deze woningen volledig te benutten.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Komt u ook langs voor een bezoek? Bel dan 053/60.65.60!
Deze twee woningen zijn gelegen in een rustige buurt nabij het Blauwbos, op wandelafstand van het centrum van Mere, winkels, scholen en het treinstation.
Met een charmante koer biedt deze woning een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een uitdagend renovatieproject. Hoewel sloop en heropbouw niet mogelijk zijn, kan dit pand met de juiste aanpak worden omgetoverd tot een gezellig en harmonieus geheel. De ligging in een rustige omgeving maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk en biedt tal van mogelijkheden voor creatieve invulling.
De linkse woning (97A) beschikt reeds over een gunstig EPC-label C (bij geïsoleerd, aardgas reeds aangesloten, zonnepanelen, ...) , wat betekent dat de renovatieverplichting uitsluitend van toepassing is op het reeds gesloopte woongedeelte. Dit biedt een solide basis om verder aan te werken en het potentieel van deze woningen volledig te benutten.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Komt u ook langs voor een bezoek? Bel dan 053/60.65.60!
Finances
Revenu cadastral
618 €
Surface cadastrale
3 m²
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
230 m²
Terrain
Surface de la parcelle
350 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Largeur à la rue
28 m
Lieu
Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
1300 m
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
21 m²; 12 m²; 13 m²; 36 m²
Nombre de salles de bain
2
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
650
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20241031-0003431667-RES-1 / 20241031-0003431706-RES-1
Urbanisme
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui