Appartement à vendre à Alost avec 3 chambres

BEPCB
234
3
2
Description

Energiezuinige loft met royaal terras inclusief staanplaats en garagebox

Droomt u van een loft waar u de hele dag door kan genieten van zon en rust of een plek waar u ongestoord werken en wonen kan combineren en dit op een steenworp van het kloppend hart van de stad? Dan mag u deze kans niet aan u laten voorbijgaan.

Met de aankoop van deze loft ben je klaar voor de toekomst: Je geniet van comfortabele temperaturen dankzij de aluminium dubbel glas ramen met screens, verwarming/koeling via een warmtepomp (lucht/lucht) met buitenunit op het dak en vloerverwarming (met thermostaten in elke ruimte) op aardgas. Daarnaast zijn er 38 zonnepanelen (waarvan 18 mét groene stroomcertificaten) geïnstalleerd om te voorzien in duurzame energie. Dit alles resulteert in een geoptimaliseerd energieverbruik en uitmuntende EPC waarde van 147 kWh of B-label!

Bij het betreden van deze penthouse, valt het open en lichtrijke karakter direct op. Het materiaalgebruik geven dit pand een echt “loft-gevoel”. De riante leefruimte met open keuken geeft u directe toegang tot het wijd zuidgeoriënteerde terras van 55 m² welke deels overdekt is. Het terras en de vele raampartijen laten u doorheen het jaar van elk seizoen genieten én dit zowel binnen als buiten.

Tevens is er een ruime berging voor diverse opslag, terrasbenodigdheden zoals BBQ, en met de mogelijkheid tot aansluiting voor wasmachine of andere.

De loft voorziet u verder van 2-3 slaapkamers waarvan één met Inloopdressing en een gastenkamer met privé sanitaire voorziening. De hoofdbadkamer werd vernieuwd in 2013 en uitgerust met een combi Finse sauna / Infrarood, inloopdouche, bad en toilet.

Het pand bevindt zich op de gehele bovenverdieping en geeft u de nodige privacy, lift aanwezig, Afgewerkt met luxueuze materialen als blauwe steen, Carrara marmerenvloeren, ingemaakte kasten, … asbestveilig, elektriciteit conform.

In de prijs inbegrepen zijn staanplaats, naast de inkom, en afgesloten garagebox.

De loft is gelegen in de stadsrand, goed bereikbaar met auto of openbaar vervoer en in directe omgeving van natuurgebied Honegem, invalswegen, E40 en supermarkten. De perfecte uitvalsbasis voor jong én minder jong!

Maak een afspraak en laat u betoveren door de unieke combinatie van metaal, hout, baksteen en glas.

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Revenu cadastral
1.531 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Loft
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
234 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
26 m²; 15 m²; 9 m²
Dressing
Oui

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
147
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240125-0003112018-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Oude gentbaan 60 9, 9300 Alost

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires

Est-ce faisable pour vous?