Commercial à vendre à Alost avec 2 chambres

399 000 €
FEPCF
323
140
2
1
Description

Zeer gunstig gelegen handelspand in hartje van Aalst

Dit mooi ingericht handelspand is gelegen in het bruisende stadscentrum van Aalst met op de 1e verdieping een totaal te renoveren gezinswoning. Het handelspand bevindt zich op een toplocatie met veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor diverse commerciële doeleinden. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van veel lichtinval, wat bijdraagt tot een aangename sfeer voor klanten en bezoekers.  Momenteel ingericht als smaakvolle delicatessen winkel met toonbank, keuken, berging, koelcel, ...  Boven het handelspand bevindt zich een ruime gezinswoning/appartement dat volledig gerenoveerd moet worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze naar eigen smaak en stijl in te richten. Hier zijn alvast authentieke en originele elementen bewaard gebleven.  Dit handelspand heeft een ongekend potentieel en is perfect voor ondernemers die wonen en werken willen combineren.  Gelegen op wandelafstand van winkels, restaurants, en openbaar vervoer.  Mis deze unieke kans niet en investeer in dit pand op deze toplocatie! Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of noah@woonservice.be 

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Revenu cadastral
2.434 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
323 m²

Terrain

Surface de la parcelle
140 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
512
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20241002-0003396119-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Localité
Molenstraat 38, 9300 Alost
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires