Commercial à vendre à Alost

310 000 €
Classe énergétique CEPCC
140
18
Description

Alost : maison de rapport composée de 2 appartements locatifs situés à proximité de la gare d'Alost.

Situé au centre d'Alost, près de la gare, se trouve un petit immeuble composé de 2 appartements.  Les deux appartements sont actuellement loués 600 euros/mois chacun et se présentent comme suit: entrée, espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, cuisine, salle de bains avec toilettes, lavabo et douche, 2 chambres à coucher et terrasse à l’arrière.  Electricité conforme, label PEB C pour l'appartement du 2ème étage.  L’appartement du 1er étage a un label PEB D. Pas de frais de syndic.  La gare d'Alost est située à 400 mètres, un supermarché Carrefour à 200 mètres. Au rez de chaussée de l'immeuble, il y a un garage qui a été attribué au Lot du rez-de-chaussée du local commercial de l'immeuble situé à l'arrière de ce bâtiment. Cet immeuble est également présenté chez-nous à la vente et donne sur la rue Molendries au numéro 14.  Contactez-nous au 053/78.99.36 pour convenir d’une visite.  Les visites sont prévues tous les mercredis entre 17h à 19h et les samedis de 14h à 16h uniquement sur rendez-vous.

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
18.055 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
140 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
18 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
291
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240318-0003179925-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Moutstraat 11 1-2, 9300 Alost
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