Description
Centre d'Alost : espace commercial avec appartement loué et 13 garages à l'arrière, à proximité de la gare d'Alost !
Localisation commerciale très intéressante et bon rendement locatif. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial loué (2.000 euros/mois + charges) ainsi qu'un appartement au 1er étage loué (700 euros/mois). L’atout supplémentaire de ce bien est sans aucun doute les 13 garages compris dans la vente ! Aménagement : restaurant, cuisine, espace de stockage. Au 1er étage, salle à manger et toilettes supplémentaires. L'entrée à droite de la propriété donne accès à l'appartement comprenant 3 chambres à coucher. Chauffage central individuel avec chaudière à condensation, pour l'espace commercial et l'appartement. L'électricité et l'eau ont également un compteur individuel.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
1.990 €
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Garage
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
289 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord
Aménagement
Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
542
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240723-0003321953-RES-1
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Koolstraat 42, 9300 AlostAussi intéressant pour vous
Commercial à vendre
€ 575.000
Leo de Béthunelaan 45
9300 Alost
750
Commercial à vendre
€ 575.000
Leo de Béthunelaan 45
9300 Alost
300
5
Commercial à vendre
€ 575.000
Leo de Béthunelaan 45
9300 Alost
300
5