Maison à vendre à Laarne avec 4 chambres

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR. WONING VRIJ NA 15 JAAR. INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE!

MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop-op-lijfrente?view=detail&id=1045

Het boeket bedraagt 95.000 EURO en de maandelijkse rente 1.353 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode verlaten de rentegenieters (V 66j en M 63j) het onroerend goed definitief. U zal NOOIT de geschatte waarde van 550.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (901,48 EURO) ten laste van de rentegenieters zolang zij het goed bewonen.

Het betreft een charmante, alleenstaande woning met 4 slaapkamers, inpandige garage en zongerichte tuin met terras, gelegen op een perceel van 1.238m² in de landelijke kasteelgemeente Laarne. Deze woning is gelegen in een rustige omgeving en op een boogscheut van de dorpskern van Laarne, de bereikbaarheid is gunstig dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (E17, E40, R4 en N9). Het openbaar vervoer, restaurants, winkels en scholen liggen binnen handbereik.

Deze kwalitatief gebouwde woning, opgericht in 1959 bevindt zich in een zeer goede bouwfysische staat en wordt uitermate goed onderhouden door de huidige bewoners. Recentelijk werd het dak vernieuwd, alsook voorzien van 28 zonnepanelen.

De indeling is als volgt:

gelijkvloerse verdieping: inkomhal met apart toilet, bureau (14,3m²), ruime woon- en eetkamer (28,8m²) met toegang tot het terras, ingerichte keuken (12,72m²) met toegang tot de berging, CV-ruimte (9,6m²) en inpandige garage (21,2m²).

1^ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (18m² - 15m² - 9,4m²) waarvan 1 kamer op heden in gebruik is als dressing, via de master bedroom is het terras met zicht op de tuin te bereiken, en ingerichte badkamer (11,3m²) voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, toilet en wastafel.

zolderverdieping: de zolderverdieping (boven het hoofdgebouw) is bereikbaar via de kleinste slaapkamer/dressing. Deze ruimte is bruikbaar als 4^de slaapkamer en beschikt over veel potentieel. De zolderruimte boven de garage is te bereiken via een vaste trap in de garage.

kelderverdieping: droge en ruime kelder (13,3m²).

buiten: onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin met zomerterras en overdekte zithoek en loungeruimte.