Maison à vendre à Moerbeke avec 3 chambres

Bijzondere woning met retro look en feel (sixties) en uitgerust met het hedendaagse comfort!

DE LAATSTE AFWERKINGEN ZIJN NOG IN UITVOERING WAARDOOR DE WONING MOMENTEEL EEN EPC LABEL B HEEFT, BIJ OPLEVERING ZAL DE WONING EEN EPC LABEL A BEHALEN!

VERDIEPING
Inkom met gastentoilet, vestiairekast en trap naar de benedenverdieping.
Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, inbouw sfeerhaard en toegang naar terras.
Open ingerichte keuken met inductie kookplaat met interne dampkap, koelkast, vaatwasser, oven en ontbijthoek
Luxueuse badkamer met lavabomeubel, bubbelbad en inloopdouche en prachtig uitzicht over de tuin.
Grote slaapkamer met dressing en toegang naar terras.

BENEDENVERDIEPING
polyvalente ruimte / garage (afhankelijk van behoefte koper)
2 slaapkamers met schuifraam en toegang naar tuin en terras. Alle leidingen zijn aanwezig voor de installatie van studio/zorgunit
Douchekamer
Technische berging

BUITENOMGEVING
voldoende autostaanplaatsen
terrassen op de verdieping en terras aan de benedenverdieping
Grote volledig omheinde tuin

BIJZONDERHEDEN
De laatste afwerkingen zijn nog in uitvoering, de woning zal compleet afgewerkt en instapklaar (inclusief schilderwerken) zijn bij het verlijden van de akte.
Voorzien van alle moderne voorzieningen zoals 16 zonnepanelen (6.880 Wp), verwarming en productie warm water via warmtepomp met vloerverwarming op de verdieping, alle verlichting is programmeerbaar (Philips Hue), ventilatiesysteem, Afromosia schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing, geïsoleerde spouwmuren, nieuwe dakbedekking met isolatie.

POSITIEVE PUNTEN
- compleet sfeervol gerenoveerd met respect voor bouwstijl jaren '60
- bijzondere ruimtes met veel licht en connectie met buitenomgeving
- EPC : A-score (bij oplevering)
- uitstekende ligging in het centrum van Moerbeke en makkelijk bereikbaar via E34 (verbinding Gent-Antwerpen)
- vlakbij fietsroute (Sint-Niklaas - Zelzate)
- grote volledig omheinde tuin
- vele mogelijkheden dankzij de ingerichte benedenverdieping