Commercial à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

425 000 €
DEPCD
351
237
3
1
Description

Instapklare bakkerij met bovenliggende woonst op topligging in Sint-Niklaas!

Altijd al gedroomd van een eigen zaak met woonst erboven, en dat op een zichtbare, commerciële toplocatie? Dan is dit uw unieke kans.
Deze goed draaiende bakkerij is volledig uitgerust en klaar om verder gezet te worden. De winkelruimte is modern ingericht, met een warme en uitnodigende uitstraling voor haar klanten. De bakkerij-inrichting en installaties zijn in perfecte staat en voldoen aan de huidige normen.
Boven de zaak bevindt zich een ruime, comfortabele woonst met o.a. een ruime leefruimte, meerdere slaapkamers en een badkamer – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Deze eigendom geniet van een uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid.
Laat deze unieke kans niet liggen en zet vandaag nog de stap naar uw eigen zaak! Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Referentie: 5403

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
1.793 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
351 m²

Terrain

Surface de la parcelle
237 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250409-0003573407-KNR-1
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)