Appartement à vendre à Saint-Nicolas avec 2 chambres

Ontdek É-clair! De naam van dit project verwijst naar de smakelijke bakkersgeschiedenis van de locatie waar deze standingvolle nieuwbouwresidentie verrijst.

Waar generaties bakkers van de familie 'Stout' hun vers brood en zoet gebak verkochten aan de buurt verrijzen nu vier ruime en zonnige appartementen.

Deze appartementen zijn de éclairs, de "sjoekes" onder de nieuwbouwappartementen beschikbaar op de markt. Uitermate geschikt voor eigen bewoning én als investering voor verhuur.

É-clair verwijst ook naar lichtinval, naar wonen in een moderne en zonnige omgeving waar je geniet van alle modern comfort.

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van 100,27 m²:

U komt hier binnen via de lange inkomhall met gastentoilet, berging, de eerste ruime slaapkamer (13.7 m²) en de badkamer met grote inloopdouche en dubbele lavabo.

Verder heeft u een zeer ruime keuken met groot kookeiland, voorzien van al zijn comfort, met aansluitend de ruime berging.

Vanuit de keuken komt u verder in de zeer lichtrijke leefruimte, uitkijkend op het grote terras (11.82 m²).  Aansluitend heeft u ten slotte de tweede slaapkamer (10 m²).

Alle appartementen zijn voorzien van een lucht/waterwarmtepomp met vloerverwarming en een ventilatiesysteem D. E-peil max 0!

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook nog een grote fietsen- en afvalberging.

Dankzij de centrale locatie bent u op slechts enkele stappen verwijderd van de Grote Markt, de omliggende handelszaken en onder andere ook het stadspark.

Dit appartement is dus volledig instapklaar en direct bewoonbaar bij het verlijden van de akte!

Dit project voldoet bovendien nog aan alle voorwaarden om onder 6% btw verkocht te worden, wat tot eind dit jaar een uniek financieel voordeel oplevert voor wie koopt om zelf te bewonen.

Wenst u een appartement aan te kopen als investering voor verhuur kan u ook genieten van 6% btw mits u voor 15 jaar blijft verhuren.

Wenst u meer informatie om dit project in detail te verkennen? Neem dan zeker contact op met Axel Lenaerts makelaars, wij plannen graag een afspraak in en zetten uw É-clair alvast klaar!