Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

Classe énergétique DEPCD
357
350
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze karaktervolle woning ligt aan de stadsrand van Sint-Niklaas. Deze parel betreedt u via een imposante inkomhal, het karakter wordt meteen benadrukt.
Een goed uitgeruste keuken en bijkeuken zorgen voor een uitermate comfortabel gevoel. De annex veranda zorgt voor een geweldige connectie met de feel-good-tuin

Op het gelijkvloers vind je tevens een bureau, ideaal voor thuiswerken of studeren, en een gezellige zitruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Deze woning combineert functionaliteit met comfort en is perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een stijlvolle woning.

De eerste etage is voorzien van een prachtige en stijlvolle woonkamer, die de kracht van deze woning nogmaals benadrukt met zijn authentieke elementen. Op de volgende verdiepingen vinden we 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer. 

De tuin geeft u werkelijk een vakantiegevoel. Het zwembad heeft steeds een aangename watertemperatuur door de nieuwe warmtepomp. Over de waterkwaliteit hoeft u zich geen zorgen te maken, een automatisch gestuurde chloor en pH-meter zorgen voor elke dag zorgeloos zwemplezier. Wie had er last van warme zomers? 

Via de ruime garage kan u naar de kelder, die bijna over de hele woning doorloopt: een absolute meerwaarde. 

Grote troeven: 
- vakantiegevoel in de stad
- zeer vlotte bereikbaarheid en toegangswegen
- volledig onderkelderd
- garage
- condenserende hoogrendementsketel: nieuw 2018

Wenst u deze woning te bezichtigen? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar kristof@claves.be
 

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
1.569 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
357 m²

Terrain

Surface de la parcelle
350 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
374
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240423-0003224832-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Localité
Koningin Elisabethplein 22, 9100 Saint-Nicolas
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires
Calculez la charge mensuelle